Étanchéité à l'eau

L’eau de pluie et l’humidité peuvent causer de graves dégâts à un bâtiment. Afin de prévenir ce genre de problème, vous devez vous assurer que votre maison est bien étanche. Une étanchéité correcte empêche l’infiltration, aussi bien des substances solides que liquides. Mais quels sont les endroits qui doivent être étanches ? Découvrez un aperçu complet du sujet dans cet article.

Pourquoi l’étanchéité à l’eau est-elle importante ?

L’étanchéité à l’eau est à la fois une mesure préventive et une solution aux problèmes d’humidité. Dans une nouvelle construction ou une rénovation, vous évitez ce type de problème grâce à une bonne étanchéité.

Si vous êtes confronté à de l’humidité dans votre habitation, comme de l’humidité ascensionnelle, des infiltrations, de la condensation ou encore une fuite, il est essentiel de rectifier l’étanchéité. Vous pouvez appliquer une couche protectrice à différents endroits pour empêcher la pénétration indésirable de l’humidité. Cela peut être à la cave, sur la toiture, aux murs et aux sols, …

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1. Étanchéité de la toiture

Pour étanchéifier votre toiture inclinée, il est préférable d’utiliser des plaques de toiture en céramique ou en béton. Celles-ci durent longtemps et sont disponibles dans de nombreuses couleurs. Dans le cas d’une toiture plate, plusieurs méthodes existent, en fonction du matériau utilisé : bitume, EPDM ou imperméabilisant.

Étanchéité en bitume

Il s’agit de membranes enduites de bitume. Elles sont recouvertes d’un système à double couche et soudées à l’air chaud. Grâce à leur flexibilité, elles s’adaptent facilement à la forme du toit. Il existe également des bandes bitumées qui permettent d’imperméabiliser les gouttières, les cheminées, les chéneaux, ….

L’étanchéité en bitume s’installe rapidement, a une longue durée de vie et est très robuste. Elle est donc idéale pour les personnes qui souhaitent une terrasse sur leur toit plat ou pour les toits exposés à de nombreuses conditions climatiques.

Prix d’une étanchéité en bitume : entre 40 et 60 €/m² (HTVA, pose incluse).

Étanchéité en EPDM

Les membranes d’étanchéité en EPDM sont composées d’une simple couche de caoutchouc synthétique. Elles sont résistantes aux UV et aux températures extrêmes. L’EPDM est aussi durable et flexible. Il s’agit également d’un matériau écologique qui est abordable.

En outre, ce matériau ne nécessite pratiquement pas d’entretien, est facile et rapide à installer et est recyclable. Il est donc idéal lorsque vous souhaitez travailler peu sur l’étanchéité de votre toiture et que vous attachez de l’importance à l’aspect écologique.

Prix d’une étanchéité en EPDM : entre 60 et 80 €/m² (HTVA, pose incluse).

Imperméabilisation de la toiture

Si l’installation d’une étanchéité en bitume ou en EPDM s’avère trop complexe, la solution est peut-être d’appliquer de l’imperméabilisant. Ce système est aussi durable et sûr. Il peut simplement être appliqué sur l’ancienne couche, ce qui coûte moins cher.

L’imperméabilisation est continue, rapide et résistante aux UV. Elle est particulièrement utile pour les éléments comme les coupoles de toit, les rebords, les lucarnes ou autres, qui sont difficiles à imperméabiliser avec une étanchéité ordinaire. C’est pourquoi elle est particulièrement recommandée lorsque votre toit comporte de nombreux détails.

Prix d’une imperméabilisation : entre 10 à 25 €/litre (HTVA, pose incluse).

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2. Étanchéité de la salle de bain

Dans la salle de bain, l’étanchéité de la douche est importante tant pour les nouvelles constructions que pour les rénovations. Voici un aperçu des possibilités qui s’offrent à vous dans les deux cas :

Dans une nouvelle salle de bain

Dans les nouvelles constructions, les parois de douche sont généralement pourvues d’un ciment
anti-humidité (qui est différent du ciment imperméable). Il est donc préférable de poser une autre membrane d’étanchéité sur les murs aplanis avant de carreler. Dans le cas contraire, le risque de décollement du carrelage ou d’humidité des murs intérieurs est plus élevé.

Dans une salle de bain existante

Lors d’une rénovation, il existe plusieurs options pour imperméabiliser les murs de la salle de bain. Outre une membrane élastique, vous pouvez opter pour des panneaux de construction, des plaques de ciment ou du film d’étanchéité.

Les angles et les bords peuvent également être imperméabilisés à l’aide d’une bande d’étanchéité si nécessaire. Le choix de la meilleure solution dépend de l’état de votre pièce. Il est donc préférable de demander l’avis d’un professionnel grâce à notre service de devis gratuits.

Prix d’une membrane d’étanchéité : entre 10 et 30 €/mètre courant (HTVA, pose incluse).

Prix d’un film d’étanchéité : entre 20 et 50 €/mètre courant (HTVA, pose incluse).

3. Étanchéité dans une cave

L’eau dans une cave est un problème courant. S’il y a de l’eau (souterraine), l’étanchéité des murs et du sol est indispensable. Tout d’abord, les murs sont examinés pour vérifier s’il y a des fissures et, le cas échéant, ils sont remplis avec du mastic. La cave peut ensuite devenir étanche grâce à un cuvelage ou un drainage.

Cuvelage

Le cuvelage est une technique qui consiste à étanchéifier les murs de la cave à l’aide de mortier étanche. Plusieurs couches d’accroche et de mortier doivent être appliquées. Ces travaux se font généralement du côté intérieur de la cave, mais il est possible de réaliser le cuvelage par l’extérieur pour les nouvelles constructions.

Prix du cuvelage : entre 50 et 100 €/m² (HTVA, pose incluse).

Drainage

Dans certains cas, le cuvelage ne suffit pas à cause de la grande pression de l’eau souterraine. La solution est alors d’évacuer le surplus d’eau en drainant les murs ou le sol. Une plaque à crampons permet de pomper l’eau et de l’évacuer.

Généralement, il est aussi nécessaire d’étanchéifier le sol de la cave. Il faut d’abord regarder s’il possède des trous et les reboucher. Une fois l’eau évacuée, un nouveau revêtement de sol peut être posé en plusieurs couches étanches.

Prix du drainage : entre 3 000 et 10 000 € (HTVA, pose incluse).

Alternative : imperméabilisation

Il existe également des imperméabilisants liquides. Il s’agit d’un revêtement liquide (souvent synthétique) qui durcit après l’application et forme une membrane étanche caoutchouteuse. L’avantage est qu’un système liquide est directement praticable. Une protection supplémentaire, telle qu’une chape ou du carrelage, n’est donc pas nécessaire.

Cette solution est recommandée lorsque l’application d’une membrane d’étanchéité n’est pas possible ou lorsqu’il est préférable d’éviter les surcharges. L’imperméabilisation est utilisée par exemple pour les marches, certaines douches, les gouttières, les coupoles, …

L’étanchéité liquide est également le meilleur choix dans les zones difficiles d’accès pour les gros matériaux ou lorsque les joints ou les appareils de soudure sont interdits (laboratoires, …).

Prix d’une étanchéité à l’eau

Le prix d’une étanchéité à l’eau dépend de ce que vous voulez imperméabiliser et des moyens que vous utilisez pour le faire. En moyenne, il faut compter entre 50 et 150 €/mètre courant. Découvrez ci-dessous un aperçu des différents montants :

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