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Fuite d’eau

Une fuite dans l’étanchéité peut causer de sérieux dégâts à un bâtiment ainsi que des problèmes de santé. Les fuites dans l’étanchéité de la toiture sont les plus courantes, mais le problème peut également venir des canalisations, par exemple. Comment reconnaître la cause d’une fuite ? Et quelles sont les solutions ? Découvrez tout ce qu’il faut savoir dans cet article.

Sommaire :

Reconnaître une fuite
Types de fuites
Comment détecter une fuite ?
Prix de la détection et de la réparation d’une fuite
Votre assurance peut-elle intervenir ?
Demander des devis

 

S’agit-il d’une fuite ou d’un autre problème d’humidité ?

Si vous remarquez des taches d’humidité ou de la moisissure sur vos murs, vos sols ou vos plafonds ? Cela ne veut pas nécessairement dire qu’il s’agit d’un fuite d’eau. Ce genre de dégâts des eaux peut aussi indiquer un autre type de problème d’humidité :

 

1. Condensation

Si votre habitation est mal ventilée ou aérée, il y a de bonnes chances que les taches d’humidité soient dues à un problème de condensation. Quand la vapeur générée dans l’habitation (par la cuisine, la vaisselle, etc.) ne peut pas s’évacuer correctement, elle se dépose et condense sur les surfaces froides, créant des taches d’humidité et de la moisissure.

→ Solution : installer un système de ventilation (VMC) pour évacuer l’air vicié et apporter de l’air frais. Demandez des devis sur mesure.

 

2. Humidité ascensionnelle

Si vous remarquez de taches d’humidité au bas des murs au rez-de-chaussée, et qu’il n’y a pas de canalisations à cet endroit, il s’agit probablement d’humidité ascensionnelle. L’humidité du sol remonte à travers les murs, à cause d’un problème d’étanchéité dans les fondations.

→ Solution : injecter les murs affectés avec un produit hydrofuge, ou réaliser une saignée pour installer une membrane d’étanchéité. Demandez des devis sur mesure.

3. Infiltration d’eau

Si les taches d’humidité ne se situent pas dans le bas des murs, il peut s’agit d’une infiltration d’eau. Ce problème apparaît lorsque l’eau de pluie s’infiltre dans les murs à travers une façade poreuse.

→ Solution : appliquer un produit hydrofuge ou de la peinture anti-humidité sur la façade, ou poser un nouveau revêtement de façade ou encore un bardage. Demandez des devis sur mesure.

Comment reconnaître une fuite ?

Les fuites d’eau sont généralement petites, mais cette eau peut tout de même causer des gros dégâts. Et bien souvent, on ne se rend pas compte de la présence d’une fuite avant qu’il soit trop tard. Pour reconnaître une fuite, il faut prêter attention à différents signaux :

  • Taches d’humidité et moisissures : si des taches d’humidité ou de moisissure apparaissent sur le plafond, le sol ou les murs, cela peut être dû à des dégâts des eaux causés par une fuite. La peinture qui s’écaille,  le papier-peint qui se détache et les odeurs de renfermé sont également des signaux.
  • Facture énergétique élevée : si vous remarquer que vos frais d’énergie augmentent fortement, cela peut s’expliquer par une fuite d’eau. En effet, si l’eau s’infiltre dans l’isolation (ex. laine de verre), celle-ci peut perdre sa performance, ce qui cause des pertes d’énergie.
  • Consommation d’eau élevée : de même, si votre consommation d’eau augmente de manière anormale, le surplus peut venir d’une fuite d’eau. Examinez votre compteur d’eau avant d’aller vous coucher, puis à nouveau au matin. S’il y a une grande différence, vous avez probablement une fuite quelque part.

Conseil : vous pensez avoir une fuite d’eau dans votre habitation ? Dans ce cas, faites appel à un professionnel dès que possible. Les spécialistes de détection des fuites ont le matériel pour trouver l’origine des fuites. Si vous savez déjà où se trouve la fuite, vous pouvez la faire réparer immédiatement. Vous pouvez demander des devis à des spécialistes via cette page, c’est gratuit et ça ne vous engage à rien.

Types de fuites

Quels sont les différents types de fuites qui peuvent causer des problèmes d’humidité ? Voici un aperçu :

 

1. Fuite de toiture

Les fuites dans l’étanchéité de la toiture sont les plus courantes. La toiture comporte plusieurs points faibles où une fuite peut apparaître :

  • Couverture endommagée : dans le cas d’une toiture inclinée, les tuiles ou les ardoises peuvent se fissurer ou se détacher. Dans le cas d’une toiture plate, le roofing ou l’EPDM peut également se détériorer et laisser l’eau de pluie s’infiltrer.
  • Mauvaise évacuation de l’eau de pluie : si vous avez une toiture plate et que des flaques se forment et restent sur la toiture, il y a certainement un problème d’évacuation. Avec le temps, l’eau de pluie peut s’infiltrer à travers les jointures de la couverture.
  • Solin endommagé : le solin est un dispositif qui permet de maintenir l’étanchéité autour des cheminées et des fenêtres de toit. S’il est endommagé, l’eau peut s’infiltrer à cet endroit.
  • Gouttière bouchée : si votre gouttière est bloquée par les feuilles et la saleté, cela peut créer des fuites dans celle-ci en plus des problèmes d’évacuation. C’est pourquoi vous avez intérêt à nettoyer votre gouttière régulièrement.

→ Solution : contactez un couvreur dès que possible pour réparer la fuite de toiture. Le prix de la réparation dépend des éléments à réparer : s’agit-il seulement d’un solin ou de toute une partie de la couverture ? En moyenne, le tarif horaire d’un couvreur est de 30 à 45 €. Demandez des devis gratuits.

 

2. Fuite dans une canalisation

L’eau arrive dans votre habitation à un endroit précis, et les canalisations partent toutes de cet endroit. Si vous avez une fuite dans une canalisation, il faut donc trouver la branche affectée. Cela peut poser des problèmes si la canalisation se trouve dans les murs ou dans le sol.

→ Solution : si vous avez pu détecter la fuite vous-même, contactez un plombier au plus vite pour la réparer. Si vous ne savez pas où elle est, appelez un spécialiste de détection de fuite. Demandez des devis gratuits.

fuite

 

Comment détecter une fuite ?

Quand on ne sait pas d’où vient la fuite, il faut réaliser une détection de fuite. Certains professionnels sont spécialisés dans ce domaine et dispose de matériel qui les permet de détecter les fuites :

  • Caméra infrarouge : permet de mesurer la différence de température entre l’eau des canalisation et l’eau de la fuite.
  • Ultrason : il est possible de détecter les fuite avec des ondes sonores à haute fréquence.
  • Endoscope : à l’aide d’une petite caméra endoscopique, le spécialiste peut voir à l’intérieur des canalisations pour trouver la fuite.
  • Gaz traçant : le spécialiste peut aussi injecter du gaz dans les canalisations pour voir par où il sort.
  • Hygromètre : enfin, il peut mesurer l’humidité relative de l’air pour détecter la fuite.

 

Rapport de détection de fuite

En plus de détecter la fuite, le spécialiste rédige également un rapport détaillé sur la nature de la fuite et ses recommandations pour la réparer.

Les assurances se basent sur ce rapport pour rembourser les dégâts des eaux (plus d’infos ci-après). Ce rapport est aussi très utile pour le couvreur ou le plombier qui se chargera de réparer la fuite.

Souhaitez-vous trouver un détecteur de fuite près de chez vous ? Demandez des devis, c’est gratuit et ça ne vous engage à rien.

Combien coûte la détection et de la réparation d’une fuite ?

Le prix pour résoudre un problème de fuite dépend de votre situation. Dans certains cas, il suffit simplement de réparer la fuite. Mais parfois, il faut d’abord la détecter.

 

1. Prix d’une détection de fuite

Le prix d’une détection de fuite dépend de la méthode employée. En moyenne, il faut compter entre 300 et 500 €, TVA comprise.

Le prix varie aussi d’une entreprise à l’autre. N’hésitez pas à demander des devis à plusieurs spécialistes, cela vous permettra de comparer leurs méthodes et leurs prix. Demandez des devis via cette page.

 

2. Prix d’une réparation de fuite

Il est difficile de donner un prix indicatif pour la réparation d’une fuite, car tout dépend de la nature de la fuite et de l’étendue des travaux de réparation.

Par exemple, s’il suffit de remplacer un solin ou de réparer une canalisation facile d’accès, la réparation ne devrait pas vous coûter très cher. Mais s’il faut remplacer une grande partie de la toiture ou s’il faut démolir un mur pour accéder à la canalisation qui fuite, le prix des travaux peut vite grimper.

Pour savoir combien coûteront les travaux de réparation dans votre cas, faites appel à un entrepreneur. Demandez des devis via cette page.

Votre assurance peut-elle intervenir ?

Votre assurance habitation peut couvrir les dégâts des eaux causés par une fuite. Si vous avez affaire à une fuite, contactez votre assureur dès que possible pour ouvrir un dossier.

Quand il s’agit d’une fuite cachée, il y a plus de chances que l’assurance interviennent que dans le cas d’une fuite facilement visible (ici, elle pourrait dire qu’il y a eu négligence).

En tout cas, rédigez une liste de tout ce qui a été endommagé par la fuite d’eau et prenez les photos nécessaires. Si vous faites appel à un détecteur de fuite, vous pourrez remettre son rapport à votre assurance. Beaucoup d’assurances vous rembourse pour la détection.

 

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