Vide sanitaire humide
Un vide sanitaire humide peut avoir de lourdes conséquences. Il existe plusieurs manières de l’étanchéifier, dépendant de la source, de la quantité et de la pression de l’eau souterraine. Découvrez dans cet article comment rendre votre vide sanitaire étanche, à quel prix et comment éviter que l’humidité ne revienne.
Sommaire :
Comment étanchéifier le vide sanitaire ?
Étanchéifier le vide sanitaire : combien ça coûte ?
Comment éviter l’humidité dans le vide sanitaire ?
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Causes d’un vide sanitaire humide
L’humidité dans votre vide sanitaire (également appelé vide ventilé) est généralement causée par une infiltration d’eau souterraine dans le sol ou les murs et favorise la formation de moisissures, champignons, mousses, etc.
En outre, l’humidité est nuisible à la structure du bâtiment. Elle peut migrer du vide ventilé à travers les murs et le sol vers l’intérieur de la maison et entraîner de graves problèmes.
Quelle est la solution ? Pour résoudre le problème d’humidité, il faut s’attaquer à la source. Il est essentiel que votre vide sanitaire soit étanche, afin de limiter au maximum les dégâts et les conséquences de l’humidité. L’étanchéification peut s’effectuer de différentes manières :
Comment étanchéifier le vide sanitaire ?
Si votre vide sanitaire est inondé, vous pouvez pomper l’eau qui s’y trouve mais cette solution ne sera que temporaire tant que vous ne vous attaquez pas à la source du problème. Pour le résoudre de façon permanente, il est conseillé d’étanchéifier le vide sanitaire. La méthode appropriée dépend de la façon dont l’eau pénètre dans le vide sanitaire, de la quantité d’eau et de la pression.
Vous pouvez étanchéifier le vide ventilé par le biais d’un drainage ou d’un cuvelage :
Option 1 : Drainage du vide sanitaire
En cas de pression des eaux élevée ou de grande quantité d’eau dans le vide ventilé, l’idéal est de drainer la surface. Il existe 3 types de drainage de vide sanitaire : le drainage de bord, du sol et de paroi.
Drainage de bord
Cette méthode consiste à poser un conduit d’écoulement en béton pourvu d’une couche de ciment étanche. L’eau remonte alors par capillarité à travers la jointure sol/murs et se retrouve dans le conduit. Elle est ensuite évacuée à l’aide d’une pompe vers les égouts.
Quand opter pour un drainage de bord ? Quand l’eau souterraine s’infiltre dans la cave à travers la jointure entre le sol et les murs. Ce type de drainage est recommandé si votre sol est en bon état et non poreux.
Drainage du sol
Ce drainage est généralement effectué sur un sol poreux et non bétonné. Une membrane à bulles est posée sur le sol existant. L’eau est amenée vers un puits de collecte à travers des canaux et comme pour le drainage de bord, elle est évacuée vers les égouts via une pompe située dans le puits de collecte.
Vous pouvez ensuite poser un nouveau revêtement de sol, qui restera sec grâce à la membrane qui se trouve en-dessous.
Quand opter pour un drainage du sol ? Lorsque l’eau souterraine s’infiltre à travers le sol du vide sanitaire.
Drainage de paroi
Le drainage de paroi est similaire au drainage du sol, les murs sont recouverts d’une membrane à bulles. Cette membrane permet d’amener l’eau vers un puits, où elle est ensuite pompée et évacuée vers les égouts. Comme l’eau s’évacue par le sol, le drainage de paroi est toujours combiné avec un drainage du sol.
Quand opter pour un drainage de paroi ? Lorsque l’eau souterraine s’infiltre à travers le sol et les murs.
Prix du drainage du vide sanitaire
Le drainage d’un vide ventilé vous coûtera en moyenne entre 1 500 et 3 000 € (HTVA et main-d’œuvre comprise). Ces prix peuvent varier selon la nature des travaux. Par exemple, le drainage de paroi traite à la fois les murs et le sol, son prix sera donc plus élevé que celui du drainage de sol. Recevoir des devis gratuits.
Option 2 : Cuvelage du vide sanitaire
Le cuvelage du vide sanitaire consiste à appliquer du ciment sur les murs et le sol de la cave afin de les rendre étanches. Tout d’abord, il faut colmater les fissures et les joints. Ensuite, plusieurs couches d’enduit hydrofuge sont nécessaires pour arrêter complètement l’infiltration.
Prix du cuvelage du vide sanitaire
Le cuvelage du vide ventilé vous coûtera en moyenne entre 50 et 100 €/m² (HTVA, main-d’œuvre comprise). Le prix exact dépendra de plusieurs facteurs tels que le nombre de couches nécessaires de ciment, une éventuelle nouvelle dalle au sol, etc. Recevez des devis gratuits et sans engagement.
Quelle est la meilleure méthode pour étanchéifier le vide sanitaire ?
Cela dépend de la situation. Dans certains cas, le fait de pomper l’eau suffit. Mais s’il y a trop d’eau dans le vide sanitaire et que la pression est élevée, cela ne suffira pas et il sera préférable d’opter pour un drainage. Si l’humidité provient d’une fuite dans une conduite ou à des fissures dans les murs, un cuvelage ou un drainage ne sera pas nécessaire.
Faites appel à un spécialiste de l’humidité ! Il établira un diagnostic et vous proposera la meilleure solution. Grâce à notre service de devis gratuit, vous pouvez recevoir et comparer les offres de plusieurs spécialistes de votre région. Commencez votre demande ici.
Étanchéifier le vide sanitaire : combien ça coûte ?
Le prix dépend de plusieurs facteurs tels que la difficulté des travaux (ex. l’accessibilité du vide sanitaire), la superficie du vide ventilé et la méthode utilisée :
Méthode d'étanchéification | Prix moyen (HTVA et main d'œuvre comprise) |
---|---|
Drainage vide sanitaire | 1 500 à 3 000 € |
Cuvelage vide sanitaire | 50 à 100 €/m² |
Attention : ces prix sont purement indicatifs et peuvent varier d’une entreprise à l’autre. Il est préférable de demander conseil à plusieurs spécialistes de l’humidité. Vous pourrez ainsi comparer leurs prix, méthodes, etc. Recevez jusqu’à 3 offres de professionnels de votre région grâce à notre service de devis gratuit.
Comment éviter l’humidité dans le vide sanitaire ?
Outre le cuvelage ou le drainage du vide sanitaire, il existe d’autres mesures pour éviter l’humidité dans le vide sanitaire. Vous pouvez notamment injecter les murs, ventiler ou isoler le vide sanitaire :
1. Injection des murs du vide sanitaire
L’injection des murs est la méthode la plus utilisée pour lutter contre l’humidité ascensionnelle dans le vide sanitaire. Un expert injecte un produit hydrofuge dans les murs à travers des petits trous, le produit se dilate et forme une couche étanche qui empêche l’humidité du sol de pénétrer dans le mur. Cette méthode est généralement utilisée en combinaison avec un drainage ou cuvelage du vide sanitaire.
Prix de l’injection du vide sanitaire : à partir de 100 €/mètre courant (HTVA et main d’œuvre comprise).
2. Ventilation du vide sanitaire
Si votre vide sanitaire n’est pas correctement ventilé, cela peut entraîner des problèmes d’humidité. L’air humide peut se condenser et se déposer sur les murs et les sols sous forme d’eau. La ventilation d’un vide sanitaire humide est donc très importante (c’est d’ailleurs pourquoi on parle souvent de vide ventilé) et peut se faire, par exemple, en installant des grilles d’aération ou des extracteurs d’air.
Prix de la ventilation du vide sanitaire : à partir de 10 € (HTVA) par grille de ventilation.
3. Isolation du vide sanitaire
Isoler votre vide sanitaire permet de le garder au sec et évite les problèmes de condensation, qui peuvent causer des moisissures, odeurs de renfermé, … L’isolation du vide sanitaire peut se faire à l’aide d’un isolant en vrac résistant à l’humidité (ex. billes PSE, vermiculite).
Prix de l’isolation du vide sanitaire : entre 15 et 50 €/m² (HTVA et main d’œuvre comprise).
Demandez conseil à un spécialiste humidité !
Pour savoir si ces mesures de prévention sont nécessaires, faites appel à un professionnel.
Sur la base d’un diagnostic complet, il déterminera la meilleure méthode pour étanchéifier votre vide sanitaire et si une mesure supplémentaires est nécessaire ou non.À la recherche de spécialiste près de chez vous ? Recevez des offres personnalisées de plusieurs experts humidité en remplissant le formulaire ci-dessous :