Réaliser une saignée dans un mur humide

La réalisation de saignée dans un mur humide est une technique drastique de traitement de l’humidité. Elle consiste à faire des rainures horizontales tout le long de la façade du bâtiment, au niveau du sol, pour y insérer une membrane d’étanchéité. On emploie généralement cette technique lors d’une rénovation complète, à cause de l’ampleur des travaux. Découvrez toutes les infos dans cet article.

Principe de l’étanchéité

À partir des années 60, les constructeurs ont commencé à poser la membrane d’étanchéité, une couche imperméable bitumineuse ou en matière synthétique dans le soubassement des nouvelles constructions.

Cette membrane d’étanchéité empêche l’humidité ascensionnelle de s’infiltrer dans les murs. Par conséquent, si cette couche imperméable est endommagée, mal posée ou absente, un problème d’humidité risque bien de se manifester. Afin de résoudre ce problème, on peut injecter du gel hydrofuge dans le mur ou réaliser une saignée.

Vous souhaitez faire réaliser une saignée dans un mur humide ? Un professionnel peut s’en charger. Grâce à son expertise et son expérience, vous êtes sûr que les travaux seront réalisés dans les règles de l’art. Recevez des devis gratuits.

Avantages et inconvénients

• Solution permanente : en réalisant une saignée et en posant une membrane d’étanchéité, vous pouvez être absolument certain que vous n’aurez plus jamais de problèmes d’humidité ascensionnelle. Ce qui n’est pas forcément le cas de l’injection des murs, où y a toujours un risque que l’humidité subsiste et il faut procéder à des injections supplémentaires ou employer une autre technique.

• Mur endommagé : les murs intérieurs et extérieurs seront endommagés (s’il n’y a pas de double mur). Après la pose de la membrane d’étanchéité, le mur intérieur devra donc être refait. Pour l’extérieur, vous pouvez rénover complètement la façade, ou poser une plinthe de façade, en pierre bleue par exemple.
• Travaux de longue durée : ces travaux prennent du temps, beaucoup plus de temps que l’injection des murs. Pour éviter que le bâtiment s’affaisse, il faut travailler mètre par mètre. Ensuite, il faut encore faire la finition des murs.
• Plus cher : cette technique est plus chère que les autres traitements de l’humidité ascensionnelle.

Conseil : étant donné son prix plus élevé et les travaux intensifs que la saignée demande, cette technique n’est que peu appliquée. C’est surtout le cas lors d’une rénovation totale de l’habitation. Réaliser une saignée dans un mur humide comporte également des risques. Mieux vaut donc confier le travail à un spécialiste pour recevoir ses conseils ainsi que des devis gratuits et sans engagement.

Combien coûte la réalisation d’une saignée ?

Le prix de la saignée dépend de la structure des murs et de leur épaisseur. En moyenne, cela vous coûtera 125 à 175 €/mètre courant. C’est environ 15 % plus cher que l’injection des murs, et la finition des murs n’est pas comprise dans ce tarif.

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Primes pour le traitement de l’humidité

Afin de limiter le coût de l’opération, vous pouvez éventuellement solliciter une prime de la Régions wallonne et bruxelloise. Découvrez notre article sur les primes à la rénovation.

Alternative : le sciage du mur

Cette autre technique consiste à scier le mur successivement sur des longueurs d’environ 80 cm, à l’aide d’un disque diamanté. Comme avec la saignée, on insère ensuite une membrane d’étanchéité. Cette technique n’endommage pas autant la façade, et prend moins de temps que la saignée.

Le prix du sciage par mètre courant est similaire à celui de la saignée (125 à 175 €/m). Les 3 techniques (saignée, injection et sciage) sont aussi efficaces quand elles sont exécutées correctement. Afin de déterminer la meilleure technique dans votre cas, demandez conseil à un ou plusieurs entrepreneurs spécialisés dans le traitement de l’humidité. Recevez des conseils et devis gratuits.

Réaliser la saignée soi-même ou par un professionnel ?

Si vous disposez de l’expérience et du matériel nécessaire, vous pouvez envisager de faire la saignée des murs par vous-même. Cependant, il y a un risque de fissure élevé et la stabilité du bâtiment peut être mise en péril, mieux vaut donc toujours faire appel à un spécialiste de l’humidité. Ainsi, vous pouvez réaliser une partie des travaux vous-même et profiter du taux de TVA réduit à 6 % pour la rénovation.

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