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Hydrofugation d'une façade
Vous avez des problèmes d’infiltration d’eau ? Dans ce cas, l’hydrofugation de la façade est la solution. Le traitement hydrofuge d’une façade permet de protéger celle-ci avec un couche de protection transparente et imperméable, afin d’empêcher l’eau de s’infiltrer dans les murs. En d’autres mots, l’hydrofugation assure l’étanchéité de votre façade. Découvrez-en plus sur cette technique dans cet article.
L’hydrofugation de la façade, ou traitement hydrofuge, est une technique de traitement de l’humidité qui a pour but de prévenir ou de remédier à l’infiltration d’eau dans les murs extérieurs.
Les infiltrations d’eau ont lieu quand l’eau de pluie pénètre dans les murs. Une fois dans les murs, cette humidité peut causes divers problèmes, comme l’apparition de taches à l’intérieur de la maison. Ce problème survient principalement dans les murs extérieurs poreux ou endommagés. L’hydrofugation consiste à appliquer un produit imperméable transparent sur la surface des murs.
Ce produit hydrofuge comble les fissures et les porosités pour former une couche étanche à l’eau, ce qui empêche les infiltrations. La façade est donc protégée contre l’humidité et les intempéries.
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Avantages de l’hydrofugation
L’hydrofugation est une véritable couche protectrice appliquée sur votre façade. En plus, ce traitement vous offre d’autres avantages intéressants :
Éviter ou réduire l’humidité : l’infiltration d’eau peut faire apparaître des taches d’humidité peu esthétiques sur les murs intérieurs et extérieurs. Elle peut aussi être responsable du papier-peint qui se détache, la peinture qui s’effrite, une odeur de moisi, la maçonnerie endommagée, … Afin d’éviter tous ces problèmes, il vaut mieux réaliser un traitement hydrofuge pour éviter les infiltrations.
Propreté : le produit hydrofuge empêche la saleté de s’incruster sur la façade. Ainsi, la façade doit moins souvent être nettoyée et garde son aspect neuf plus longtemps.
Éviter les dégâts du gel sur la façade : des murs extérieurs humides peuvent également causer des dégâts structurels au bâtiment. Quand il gèle, l’humidité présent dans les murs peut geler, se dilater et provoquer des éclatements et des fissures dans la maçonnerie et les joints. Dans ce cas, vous devrez débourser de l’argent pour réparer la façade. L’hydrofugation permet de prévenir de tels problèmes.
Pourquoi faire appel à un spécialiste ?
Afin d’être certain d’obtenir un résultat de qualité et durable, il est essentiel d’utiliser un produit hydrofuge adapté à la façade. De plus, la mise en oeuvre et la quantité de produit utilisée varie selon le type de façade et de son état. Vous avez donc tout intérêt à faire appel à un spécialiste du traitement hydrofuge pour éviter les erreurs.
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Prix de l’hydrofugation de la façade
Le prix du traitement hydrofuge coûte entre 8 et 12 €/m², mais tout dépend surtout de la superficie des murs extérieurs (plus cette superficie est grande, plus le prix par mètre carré sera bas) et de la facilité d’accès à ces murs (il faudra prévoir des coûts supplémentaires pour une nacelle ou un échafaudage).
Si la façade doit d’abord être nettoyée, il faudra compter entre 5 et 20 €/m², en fonction de la technique de nettoyage. Et si des réparations sont nécessaires, cela peut aussi faire grimper le prix. Le montant pour la réparation dépendra surtout du niveau de dégradation.
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Étapes et points d’attention de l’hydrofugation
Pour être certain d’obtenir un résultat de qualité, qui va durer longtemps, l’hydrofugation des murs extérieurs doit se dérouler correctement, en respectant plusieurs étapes. Voici un aperçu :
Étape 1 : inspection des murs extérieurs et choix du produit hydrofuge
Avant de commencer l’hydrofugation, il faut d’abord inspecter l’état de la façade et déterminer si celle-ci est appropriée. En effet, certains types de revêtements de façade ne peuvent pas faire l’objet d’un traitement hydrofuge, comme par exemple, les façades peintes, les briques vitrifiées ou encore les façades recouvertes d’un enduit en résine synthétique. Dans ce cas, la fine couche de résine déjà présente empêcherait le produit hydrofuge de s’imprégner dans le mur et d’avoir l’effet désiré.
Les revêtements de façade les plus courants sont appropriés pour l’hydrofugation : briques, pierre naturelle, béton, crépi… Ensuite, il faut choisir le bon produit hydrofuge pour votre façade. Ici aussi, le type de surface et de matériau est déterminant. Certains produits sont plus appropriés pour un revêtement de façade que pour un autre.
Étape 2 : réparation et nettoyage du mur
Afin que le produire hydrofuge aie un effet optimal, les joints doivent être en bon état et il ne peut pas y avoir de grandes fissures sur la façade. Les éventuels dégâts sur les murs extérieurs doivent donc être réparés au préalable.
De plus, la surface doit être propre. Par conséquent, il est parfois nécessaire de nettoyer la façade avant d’appliquer le produit hydrofuge. Les dépôts verts et les salissures légères peuvent facilement être enlevés à l’aide d’un nettoyeur à haute pression. Pour la saleté tenace, d’autres techniques de nettoyage sont nécessaires. La technique la plus appropriée dépend du niveau de saleté et du type de revêtement.
En général, le nettoyage peut être réalisé par la même entreprise qui se charge de l’hydrofugation. L’entrepreneur va d’abord inspecter la façade et décider s’il nécessaire de la nettoyer, ainsi que la technique à utiliser.
Étape 3 : hydrofugation
Après l’inspection, l’éventuelle réparation et le nettoyage, la façade est prête pour le traitement hydrofuge. Premièrement, le professionnel recouvre toutes les portes et fenêtres pour les protéger. Ensuite, il applique le produit hydrofuge sur les murs extérieurs, en plusieurs couches. Cela peut se faire à l’aide d’une brosse, d’un rouleau ou d’un pulvérisateur. Ce traitement ne peut pas être réalisé s’il fait trop froid ou s’il pleut.
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Nettoyage de la façade avant l’hydrofugation.
Fréquence de l’hydrofugation
La durée de vie du traitement hydrofuge est d’environ une dizaine d’année. Mais tout dépend surtout de la façon dont il a été appliqué. Le degré d’exposition de la façade aux intempéries est aussi un facteur déterminant. En effet, certains murs ont plus souvent affaire à la pluie battante que d’autres. Il faudra donc renouveler le traitement plus rapidement.
Alternative : nouveau revêtement de façade
Si votre façade présente des dégâts très importants, que vous souhaitez l’isoler ou simplement changer son apparence, vous pouvez aussi opter pour un nouveau revêtement de façade. Certains revêtements sont naturellement étanches, ce qui rend l’hydrofugation superflue.
Nouveau revêtement sans isolation : si vous ne souhaitez pas isoler vos murs, vous pouvez choisir un nouveau revêtement qui s’applique directement sur le revêtement existant : crépi, cimentage, liège projeté ou peinture anti-humidité.
Nouveau revêtement avec isolation : par contre, si vous voulez profiter de l’occasion pour isoler vos murs par l’extérieur, vous pouvez faire poser des panneaux isolants sur le revêtement existant. Ensuite, un nouveau revêtement ou bardage est posé sur l’isolant. Ici, vous pouvez opter pour des plaquettes de parement, du crépi ou un bardage en bois, par exemple.
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